Erdgeschosswohnung in Sersheim

Ab dem 1.9.2026 können Sie diese schöne, gepflegte Wohnung erwerben, die sich besonders gut für Familien eignet. Sie liegt im EG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Neben 3 Schlafzimmern bietet sie ein Wohn-Esszimmer inkl. gut ausgestatteter Einbauküche, ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Außerdem gehört ein gut 6 qm großer, abschließbarer Kellerraum zu der Wohnung, der bequem mit dem hauseigenen Fahrstuhl erreichbar ist. Insbesondere die beiden kleineren Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer zeichnen sich durch große Fensterflächen aus, die die Räume hell und einladend machen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Schiebetür direkt auf die überdachte Terrasse des 70 qm großen privaten Gartens. Dieser grenzt unmittelbar an den zu der Wohnung gehörenden Außenstellplatz, sodass beispielsweise Einkäufe nur wenige Meter durch den Garten in die Wohnung getragen werden können. Zudem bietet der Garten eine praktische Gartenhütte und eine Rasenbewässerungsanlage. Neben dem Außenstellplatz gehört noch ein TG-Stellplatz zu der Wohnung, der für die Installation einer Wallbox vorbereitet ist.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von der zentralen Heizungsanlage, bestehend aus einer Gas-Heizung und einer Luft-Wärmepumpe, betrieben wird. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zudem sind eine Lüftungsanlage und elektrische Rollläden installiert. Ebenfalls erwähnenswert ist die vor Kurzem installierte Enthärtungsanlage. Das Internet steht über einen Glasfaseranschluss zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld (inklusive Rücklagen) beträgt derzeit 330,00 €.