Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

Repräsentatives Anwesen in bevorzugter Lage im Süden von München.

Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus verbindet zeitlose Eleganz mit einem einzigartigen Wohnambiente. Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit seiner Galerie, die dem Haus von Anfang an eine besondere Weite verleiht. Weiter führt er in das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Kamin, außergewöhnlicher Deckenhöhe und einer zweiten Galerie, die den Raum noch großzügiger wirken lässt und Bewohnern wie Besuchern immer wieder neue, spannende Blickwinkel eröffnet. Von hier öffnet sich der Zugang auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die bis in die Abendstunden Sonne und Weitblick schenkt.

Das Haus bietet zwei Küchen mit jeweils einer gemütlichen Stube, die sich ideal zu einer großzügigen Wohnküche mit Essbereich umgestalten lassen – perfekt für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem luxuriösen ensuite Masterbad sowie getrennten Damen- und Herrenankleiden. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC machen das Obergeschoss zu einem idealen Rückzugsort für die Familie.

Besonders hervorzuheben ist die charmante Einliegerwohnung, die Gästen oder einer Nanny Privatsphäre und Komfort bietet. Für exklusive Freizeitmomente sorgt der großzügige Indoorpool mit neuer Technik, ergänzt durch Sauna und Dusche. Ein großer Hobbyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein Gerätehäuschen und eine Doppelgarage das Angebot komplettieren.

Das Anwesen wird aktuell über eine Ölheizung versorgt, ein Anschluss an Geothermie ist jedoch bereits vorhanden und bietet eine zukunftsorientierte Alternative.

Der großzügige Freisitz, der das Obergeschoss des Haupthauses mit der Einliegerwohnung verbindet, ließe sich bei Bedarf in überdachten Wohnraum umgestalten.

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