Doppelhaushälfte zum kaufen in Friedberg
Familienidyll mit Garten & Balkon – moderne Doppelhaushälfte in Derching
86316
Friedberg
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- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 129 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38666707
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 129.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 630.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.883,72 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese sanierte Doppelhaushälfte in Derching bei Augsburg vereint modernes Wohnen mit ruhiger, familienfreundlicher Lage. Das Haus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, die sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 330 m² und bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und Freizeitgestaltung. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Ein besonderes Highlight: Der Dachboden wurde 2025 neu ausgebaut und erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche.
Eine Garage sowie ein Keller mit reichlich Stauraum runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten im Überblick:
Sanierte Doppelhaushälfte
ca. 129 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 330 m²
Terrasse & Balkon
Dachboden 2025 neu ausgebaut
Innen 2023 vollständig saniert
Moderne Einbauküche aus 2023
Voll unterkellert
Garage vorhanden
Ruhige und familienfreundliche Lage
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Das Grundstück umfasst ca. 330 m² und bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und Freizeitgestaltung. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume sowie ein Balkon mit schönem Ausblick. Ein besonderes Highlight: Der Dachboden wurde 2025 neu ausgebaut und erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche.
Eine Garage sowie ein Keller mit reichlich Stauraum runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten im Überblick:
Sanierte Doppelhaushälfte
ca. 129 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 330 m²
Terrasse & Balkon
Dachboden 2025 neu ausgebaut
Innen 2023 vollständig saniert
Moderne Einbauküche aus 2023
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Garage vorhanden
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Lage
86316 Friedberg
Friedberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.918,52 €/m² in Friedberg.
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