Bungalow zum kaufen in Moers

Der im Jahre 1970 in konventioneller Massivbauweise errichtete Bungalow liegt absolut geschützt und nahezu uneinsehbar auf einem knapp 800 m² großen Sonnengrundstück in süd-westlicher Ausrichtung.

Das Haus wurde von seinen Eigentümern als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, kann jedoch auch, unter Berücksichtigung minimaler Umbaumaßnahmen, als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² und die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Die Eignung ist somit ideal für Familien gegeben, die mehr Platz wünschen, oder auch das bekannte Mehrgenerationenwohnen, oder auch möglicherweise das Wohnen mit einer teilweisen gewerblichen Nutzung, z.B. als Büro, oder Therapiefläche.

Konzipiert mit einer klaren und zweckmäßigen Grundrissgestaltung vereint das Haus ein zeitloses Wohnkonzept mit privater Rückzugsmöglichkeit.

Die Einliegerwohnung präsentiert sich als gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit einem gute Grundrisskonzept auf knapp 60 m².
Das zur Eingangsseite gelegene Schlafzimmer bietet auf ca. 16 m² sehr gute Möblierungsmöglichkeiten. In der Mitte befindet sich die Küche, sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Duschwanne. Zur Gartenseite liegt noch das Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Ausgang auf die Terrasse.

Die Hauptwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m².
Die Diele dient als Entree mit dem Gäste-WC und der Garderobe.
Ein Kinderzimmer, alternativ Büro, oder Gästezimmer (ca. 12 m²) liegt zur Eingangsseite.
Die Küche bietet auf ca. 12 m² ausreichend Platz zur Zubereitung aller Mahlzeiten und könnte, durch Entfernen der Trennwand zum Esszimmer, dem heutigen Wohnempfinden nach offener Raumgestaltung angepasst werden.

Der repräsentative Wohn-Essbereich stellt auf einer Fläche von ca. 45 m² sicherlich den großzügigen Mittelpunkt des Bungalows dar.
Hier eröffnet sich Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch an dem die ganze Familie, aber auch Freunde ihren Platz finden werden, sowie ein Wohnbereich mit mehr als genügend Fläche für die Familiencouch an gemütlichen Fernsehabenden.
Gartenseitig öffnet sich der Bereich über große Fensterflächen zur Terrasse und dem Garten.

Im Untergeschoss befindet sich das große Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Tiefterrasse und entsprechend große Tageslichtfenstern. Auf über 27 m² finden Sie mehr als genügend Platz zur Unterbringung aller Kleiderschränke für Ihre Garderobe.
Unmittelbar angrenzend liegt das Bad mit ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Separat daneben liegt noch die Toilette mit Waschbecken.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie neben den bereits erwähnten Räumen noch die typischen Wirtschaftsflächen, wie den Heizungs- und Waschraum, sowie mehrere Vorrats- und Abstellräume.

Eine Außentreppe führt unmittelbar in den Garten.

Außenanlagen:
Der Gartenbereich ist sicherlich mit Fug und Recht als wahres Kleinod zu bezeichnen.
Mit viel Liebe angelegt, bieten sich dem zukünftigen Bewohner alle Möglichkeiten zur Realisierung der individuellen Gestaltungswünsche.
Sie werden hier einen tollen Rückzugsort und die gewünschte Privatsphäre in einem sehr angenehmen Wohnumfeld finden.

Die überlange Garage, sowie die davor befindliche Stellplatzfläche dienen als Parkmöglichkeit und bieten noch Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. .