Villa zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Diese exklusive Villa mit ca. 412 m² Wohnfläche und ca. 1141 m² Grundstücksfläche wurde 1960 erbaut und in den Jahren 2008-2025 modernisiert. Sie bietet 12 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und verfügt über 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Garage, ein Carport und 4 Stellplätze sind vorhanden. Die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Villa ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil und Raum legen. Extras: Fußbodenheizung im kompletten Haus, Solaranlage mit Warmwasserunterstützung (18 kWp), neuwertige Sauna, Kamin im Wohnzimmer (OG), Wintergarten mit Kamin, elektrische Rollläden, eigene Einfahrt, im OG ein Bereich als Studentenwohnung abtrennbar mit eigenem Zugang, beide Wohnungen sind komplett getrennt (eigene Eingänge, Heizungen, Gärten), Einbauküche im OG vorhanden.
Es besteht kein Renovierungsstau. Sofortbezug möglich.
Heizart: Öl aus 2009 (2 separate Heizungen und 2 separate Warmwasserbereiter), Kamine (Betriebserlaubnis liegt vor).
Keine Maklerprovision.
4000 l und 1500 l Erdtank zum Gießen wurden in den Gärten verbaut.
Das Haus ist gedämmt und verputzt. Das Dach wurde innen ebenfalls gedämmt. Alle Fenster sind doppeltverglast.