Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Manfort

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese stilvoll sanierte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in der zentralen, jedoch ruhigen Lage von Leverkusen-Manfort. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, einem barrierearmen Zugang und der sofortigen Bezugsbereitschaft ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete, freundliche Raumaufteilung und die modernen Sanierungsarbeiten, die ihr einen einladenden Charakter verleihen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

### Highlights der Wohnung:

- **Sofort bezugsbereit und voll möbliert**: Sie erhalten stilvolle Möbel und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche.

- **Neu saniert**: Elektrik, Böden, Bad, Türen und Decken wurden umfassend modernisiert, sodass Sie in eine zeitgemäße Umgebung einziehen.

- **Zentrale, ruhige Lage**: Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen.

- **Barrierearmer Zugang**: Die komfortable Erdgeschosslage macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

- **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**: Ob als Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage – die Wohnung bietet zahlreiche Optionen.

### Detaillierte Ausstattung:

- **2 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer**: Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.

- **Praktische Einbauküche**: Ausgestattet mit sämtlichen erforderlichen Geräten für den täglichen Bedarf.

- **Helle Diele**: Der einladende Eingangsbereich heißt Sie willkommen.

- **Tageslichtbad**: Modern ausgestattet, bietet es einen erholsamen Rückzugsort.

- **Zusätzlicher Stauraum**: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum für Fahrräder oder weitere Utensilien.

- **Komfortable Fenster mit Rollläden**: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

- **Gemütlicher Balkon**: Genießen Sie den Blick in die ruhige Wohnstraße.

- **Erster Bezug nach Sanierung**: Sie sind die ersten, die diese modernisierte Wohnung bewohnen.

Ihr neuer Lebensraum:

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, zentrale Lage und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Ob als neues Zuhause oder lukrative Kapitalanlage – hier treffen Sie eine weitsichtige Entscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!