Haus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS

HIGHLIGHTS

*Gepflegte Immobilie mit nur leichtem Instandhaltungsstau in ruhiger und angenehmer Familienlage von Waldshut

*Großer Keller mit knapp 59 m² sorgt für ausreichend Nutzflächen

*2 Balkonflächen sowie eine Terrasse sorgen in Kombination mit dem Grundstück für einen hohen Freizeitwert

*Helle und offene Räumlichkeiten mit großen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl

*Praktische Nähe zur Waldshuter Innenstadt mit direkter öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe

*Solaranlage zur Unterstützung des Warmwasser sowie Photovoltaikanlage in Balkonkraftwerkgröße vorhanden

*Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 60 Minuten erreichbar

KEYFACTS

*Gepflegtes Reihenendhaus in modularer Bauweise aus 1996 mit großzügigem Grundstück von ca. 280 m²

*Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 5,5 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC sowie 4 Schlafzimmer

*Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung aus 2011 ausgeführt mit Radiatoren; Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster

*Bestens geeignet für Ihren neuen Familiensitz in ruhiger Lage mit praktischer Nähe zur Waldshuter Stadt

*Gute Parkplatzsituation dank zugeordnetem PKW-Carportstellplatz sowie zahlreicher Stellplätze in unmittelbarer Nähe

*Kaufpreis: 399.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.