Einfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Stilvolles Einfamilienhaus, umfassend saniert mit hochwertiger Technik, Sicherheitssystemen und großzügigem Wohnkomfort

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Uelzen. Auf ca. 157 m² Wohnfläche bietet das Haus vier Zimmer sowie eine großzügige Nutzfläche auf einem rund 830 m² großen Grundstück. Zwischen 2021 und 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert, wodurch sie modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattung miteinander vereint.

– Erdgeschoss - stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl –

Im Erdgeschoss werden Sie bereits im Eingangsbereich von einem lichtdurchfluteten, offenen Raumkonzept empfangen. Das großzügig und modern gestaltete Wohnzimmer bietet zudem ausreichend Platz für eine Kinderspielecke. Ein zusätzlicher Kaminofen lädt in den Wintermonaten zum Entspannen ein, während eine integrierte Klimaanlage in den Sommermonaten für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Wohnzimmer ist vollständig mit Echtholzboden ausgestattet.

Die große Wohnküche aus dem Jahr 2022 mit offenem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und verfügt über eine moderne Kochinsel mit Studioline-Geräten, die sich zusätzlich per App steuern lassen und das Kochen besonders komfortabel gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Treppe direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.

Ein Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen der Firma Villeroy & Boch sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Fast alle Räume im Erdgeschoss sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die sich individuell über Displays steuern lässt. Zusätzlich wurden im Flur an den Wänden Lichtstrahler für Ambientebeleuchtung installiert.

– Obergeschoss - Komfortable Schlafzimmer und hochwertige Bäder –

Über die modern gestaltete Treppe, die an der Wand mit Ambientebeleuchtung versehen ist, gelangen Sie ins Obergeschoss.

Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das große Kinderzimmer bietet viel Raum für ein komfortables Bett, einen geräumigen Schrank sowie ausreichend Platz für Spielsachen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Das große Hauptbadezimmer ist luxuriös gestaltet und verfügt über eine große Regendusche sowie eine freistehende Badewanne, die auf einem Podest mit LED-Strahlern platziert ist. Ein weiteres Duschbad rundet das Obergeschoss ab und eignet sich ideal für Kinder oder Gäste.

Alle Schlafzimmer sowie der moderne Flur sind mit Echtholzparkett versehen. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Armaturen der Firma Villeroy & Boch ausgestattet. Alle Fenster im Obergeschoss sind bodentief, mit komfortablen elektrischen Außenrollos ausgestattet und zusätzlich mit Moskitonetzen versehen.

– Ausstattung & Technik –

Das Haus wurde zwischen 2021 und 2022 umfassend saniert. Neue Fenster, gedämmte Innenwände, erneuerte Elektro- und Wasserleitungen sowie eine modernisierte Fassade sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster im gesamten Haus sind mit Moskitonetzen versehen und zusätzlich mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Im Erdgeschoss verfügen fast alle Räume über Fußbodenheizung (außer das Wohnzimmer), die sich individuell über moderne Displays steuern lässt. Im Obergeschoss sind beide Bäder ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlagen im Wohn- und Elternschlafzimmer sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, LED-Deckenbeleuchtung im gesamten Haus sowie Ambientebeleuchtung an Treppe und Wänden schaffen ein m