Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Sie suchen eine langfristige Kapitalanlage mit großen Preisvorteil? Dann ist dieses Angebot in Lohmar ideal für Sie.

***** Kaufpreis: Einmalzahlung 57.000 Euro + 250 Euro Leibrente *****

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von rund 1.880 m².

Verkaufsmodell

Das Objekt wird mit einem lebenslangen, mietfreien Nießbrauchrecht verkauft. Dieses wird zugunsten des Verkäufers im ersten Rang im Grundbuch gesichert und endet automatisch mit dem endgültigen Auszug (z. B. Pflegeeinrichtung) oder mit dem Ableben des Verkäufers..
Eine Eigennutzung durch den Käufer ist in dieser Zeit ausgeschlossen.
Alle umlagefähigen Betriebskosten gemäß II. Betriebskostenverordnung trägt der Verkäufer. Auch Instandhaltung und Schönheitsreparaturen verbleiben bei ihm.

Wirtschaftliche Eckdaten

Verkehrswert: 200.000 €
Einmalzahlung: 57.000 € und eine
lebenslange Leibrente: 250 €/Monat

Ihr Vorteil

Durch das Nießbrauchmodell profitieren Sie von einem deutlichen Kaufpreisabschlag und erwerben eine wertstabile Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Nach Ende des Nießbrauchrechts ist sowohl Eigennutzung als auch ein gewinnbringender Weiterverkauf möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über Immobilienscout und sehen Sie von Anrufen ab. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare können berücksichtigt werden.
Da es sich um eine Kapitalanlage handelt, müssen Anfragen im Feld „Nutzung der Immobilie“ entsprechend gekennzeichnet sein.

Erfolgt der Kauf nicht vollständig aus Eigenkapital, fügen Sie bitte direkt eine vorläufige Finanzierungsbestätigung bei. Daraus muss hervorgehen, dass Ihre Bank den zweiten Rang im Grundbuch akzeptiert.
Sobald Ihre Angaben unseren Kriterien entsprechen, melden wir uns telefonisch zur weiteren Abstimmung.