Reiheneckhaus zum kaufen in Jülich

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus, das mit wohnlichem Charakter, einem weitläufigen Garten und einer gelungenen Kombination aus bereits modernisierten Bereichen und echtem Entwicklungspotenzial überzeugt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob als Projekt für handwerklich geschickte Paare, kleine Familien oder Individualisten mit einem Gespür für Möglichkeiten – dieses Haus bietet die perfekte Basis, um mit Eigenleistung bleibende Werte zu schaffen.

Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch den gelungenen Grundriss und helle Räume entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl. An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Kamin mit Edelstahlschornstein aus dem Jahr 2015 für wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine behagliche Note. Hier trifft Funktionalität auf Charme – ideal, um gemeinsam mit Familie oder Freunden den Alltag ausklingen zu lassen.

Das Obergeschoss wurde bereits im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Hier erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit offenem Schnitt, barrierefreier Dusche und eleganter Badewanne – ein Ort der Entspannung, der moderne Ausstattung mit Wohlfühlambiente vereint. Ebenso wurden die Schlaf- und Kinderzimmer in diesem Zuge erneuert und präsentieren sich hell, freundlich und einladend. Der Rest des Hauses befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise älteren Zustand – perfekt für alle, die Lust haben, mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen Schritt für Schritt weiter zu modernisieren und individuellen Wohnraum zu schaffen.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Gartenbereich mit rund 460 m² Fläche, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob gemütliche Terrasse, Spielwiese, Nutzgarten oder Platz für eigene Gestaltungsprojekte – hier findet jede Idee ihren Raum. Der separate Geräteschuppen bietet zudem praktischen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte.

Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine energieeffiziente Gasheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2018 sorgt für zuverlässige Wärme, während modernisierte Fenster, teils dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden, zusätzlichen Komfort bieten. Die neue Eingangstür aus dem Jahr 2025 unterstreicht die gepflegte Erscheinung und sorgt für Sicherheit und Energieeffizienz.

Das zweite Badezimmer im Erdgeschoss ist besonders praktisch im Familienalltag oder für Gäste. Die vorhandene Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten ist funktional gestaltet und sofort nutzbar. Der massiv gebaute Keller bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Rückzugsort für handwerkliche Projekte.

Zum Haus gehören zudem eine eigene Garage sowie mehrere Außenstellplätze, die bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.