Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Sie erwartet bei der angebotenen Immobilie ein freistehendes Einfamilienhaus, das 2013 in Massivbauweise gebaut worden ist. Das Objekt ist komplett erschlossen und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet 6 Zimmer über 3 Etagen, zudem gibt es insgesamt 3 Autostellplätze, einer davon mit Carport.

Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Diele, ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Außerdem sind Küchenanschlüsse angelegt – die Etage ist somit als mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang nutzbar. Auch befindet sich auf der unteren Etage ein großer Abstell- bzw. Werkraum mit WC, der von außen durch ein Doppeltor begehbar ist. Noch funktionierende Holzbearbeitungsgeräte können bei Interesse übernommen werden.

Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Küchenbereich (Einbauküche ohne Ablöse vorhanden), einem kleinen Erker als Essbereich, einem Gäste-WC, einem kleinen Büro und einem lebenswerten Wohnzimmer mit Kaminofen, das direkt in einen großen Wintergarten führt. Dieser bietet sonnige Stunden mit Weitblick und verfügt zudem über eine Abstellkammer. Über eine 2. Eingangstür geht es vom Wintergarten auf eine Steinterrasse mit viel Fernblick in die Natur und auf eine unverbaute Wiese.

Im Dachgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Tageslicht- Bad mit Dusche und WC sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer oder Büro mit Balkon. Von hier aus gibt es über eine ausklappbare Treppe Zugang zu einem kleinen gedämmten Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Rund um das Haus in Hügellage läuft ein unverschatteter Garten, der vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offeriert.