
Doppelhaushälfte zum kaufen in Herne-Sodingen
Sehr hübsche DHH in Sackgassenlage, nah zum Gysenbergpark - Perfektes Familienzuhause
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38670091
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 116.00 m² |
Grundstücksfläche: | 268,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 369.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.181,03 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1987 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 188,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten,
Anfragen können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich schriftlich beantwortet werden.
- Bitte sehen Sie daher von telefonischen Anfragen ab-
Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Finanzierungspass. Wir verfügen in unserem Haus über eine eigene Finanzierungsabteilung. Machen Sie den Immobilien DUIS Vorteil zu IHREM Vorteil und realisieren Sie Ihren Wohntraum inklusive Finanzierung, mit dem komfortablen Service aus einer Hand.
Unter diesem Link können sie die Immobilie besichtigen:
https://tour.ogulo.com/SmSs
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der beliebte Gysenbergpark, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Familienzeit bieten wird. Ob zum Joggen, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – dieser Park wird schnell zu einem festen Teil Ihres Alltags.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fensterflügel sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente in jedem Raum. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit seinem großzügigen Platzangebot zum gemeinsamen Verweilen ein – ob beim gemütlichen Abendessen, beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen auf dem Sofa.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist pflegeleicht – ideal für Menschen, die den Garten genießen möchten, ohne sich ständig um die Pflege kümmern zu müssen. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Ihre Kinder spielen lassen oder auf der Terrasse grillen und die Abende im Kreise Ihrer Liebsten genießen..
Der Zugang zur Garage, die direkt am Haus liegt, bietet Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten und viel Stauraum. Dank des unterkellerten Hauses haben Sie zudem viele zusätzliche Möglichkeiten, den Keller als Hobbyraum, für Lagerräume oder als zusätzlichen Stauraum zu nutzen.
Ob für Eltern, Kinder oder Gäste – hier finden alle ihren Platz. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen variable Möglichkeiten der Nutzung. Die Räume können sich mit Ihrem Leben verändern und wachsen.
Fazit:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, wo Ihre Familie sich entfalten kann und wo Sie langfristig Glück und Geborgenheit finden werden. Von der exzellenten Lage nahe dem Gysenbergpark über den liebevoll angelegten Garten bis hin zur praktischen Raumaufteilung – hier stimmt einfach alles.
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Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Finanzierungspass. Wir verfügen in unserem Haus über eine eigene Finanzierungsabteilung. Machen Sie den Immobilien DUIS Vorteil zu IHREM Vorteil und realisieren Sie Ihren Wohntraum inklusive Finanzierung, mit dem komfortablen Service aus einer Hand.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der beliebte Gysenbergpark, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Familienzeit bieten wird. Ob zum Joggen, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – dieser Park wird schnell zu einem festen Teil Ihres Alltags.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fensterflügel sorgen für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente in jedem Raum. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit seinem großzügigen Platzangebot zum gemeinsamen Verweilen ein – ob beim gemütlichen Abendessen, beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen auf dem Sofa.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist pflegeleicht – ideal für Menschen, die den Garten genießen möchten, ohne sich ständig um die Pflege kümmern zu müssen. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Ihre Kinder spielen lassen oder auf der Terrasse grillen und die Abende im Kreise Ihrer Liebsten genießen..
Der Zugang zur Garage, die direkt am Haus liegt, bietet Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten und viel Stauraum. Dank des unterkellerten Hauses haben Sie zudem viele zusätzliche Möglichkeiten, den Keller als Hobbyraum, für Lagerräume oder als zusätzlichen Stauraum zu nutzen.
Ob für Eltern, Kinder oder Gäste – hier finden alle ihren Platz. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen variable Möglichkeiten der Nutzung. Die Räume können sich mit Ihrem Leben verändern und wachsen.
Fazit:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, wo Ihre Familie sich entfalten kann und wo Sie langfristig Glück und Geborgenheit finden werden. Von der exzellenten Lage nahe dem Gysenbergpark über den liebevoll angelegten Garten bis hin zur praktischen Raumaufteilung – hier stimmt einfach alles.
Lage
44627 HerneHerne Sodingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.565,71 €/m² in Herne - Sodingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.180,97 €/m².
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