Einfamilienhaus zum kaufen in Wiehl

Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Wiehl-Bielstein bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Auf ca. 210 m² Wohnfläche stehen Ihnen helle und geräumige Zimmer, zwei Küchen und moderne Bäder zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine größere Familie, bietet aber auch die Möglichkeit, in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet zu werden – perfekt für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als vermietbares Zweifamilienhaus.

Besonderen Charme verleihen die hochwertigen Echtholzböden sowie die offene Balkenlage, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Der große Garten lädt zu Freizeit und Erholung ein und schafft ein ideales Umfeld für Familien.

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL – EIN ECHTES HIGHLIGHT

Neben der Nutzung als Wohnhaus bietet dieses Objekt einen entscheidenden Vorteil: das attraktive Baupotenzial des Grundstücks.

• Positive Bauvoranfrage: Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauanfrage zur Errichtung eines 6-Parteien-Hauses mit Planunterlagen vor.

• Flexibilität: Damit können Sie die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen, in zwei Wohneinheiten aufteilen oder den Mehrwert einer Neubebauung ausschöpfen.

• Zukunftssicherheit: Durch die Kombination aus bestehender Wohnqualität und bestätigtem Baupotenzial erwerben Sie ein Objekt mit hoher Wertsteigerungsperspektive.

Dieses Alleinstellungsmerkmal macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für projektorientierte Bauherren hochinteressant.