Etagenwohnung in Bad Friedrichshall

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Friedrichshall. Sie vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Anbindung zu Arbeitgebern wie Audi, dem Krankenhaus Plattenwald und dem Schwarz-Projekt-Campus. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz und ruhigem Wohnumfeld.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Geräte für den täglichen Komfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit, während das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss funktional und modern gestaltet ist.

Überzeugend ist auch die Ausstattung: Dreifachverglaste Fenster, eine effiziente Gasheizung und pflegeleichte Bodenbeläge schaffen ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – ein starkes Plus in dieser Lage.

Das Umfeld am Palisadenring besticht durch Ruhe und zugleich exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Berufspendler profitieren von der Nähe zu großen Arbeitgebern in der Region sowie der guten Verkehrsanbindung in Richtung Heilbronn, Neckarsulm und Oedheim.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Zustand und nachhaltigen Wert. Eine Wohnung, die in puncto Qualität, Lage und Ausstattung gleichermaßen überzeugt.