
Etagenwohnung in Marzling
Langfristig und rentabel - Pflegeappartement nahe Freising
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- Kaufpreis
- 182.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 21 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38671858
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 21.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 182.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.690,48 € |
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Immobilie
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 16,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Pflegeapartment bietet Ihnen eine bequeme und sichere Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Sie profitieren von festen monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 620,53 EUR, die durch den Betreiber zuverlässig gezahlt werden. Dank des langfristigen Mietvertrages mit Verlängerungsoption genießen Sie als Eigentümer ein hohes Maß an Planungssicherheit.
Ein besonderer Vorteil dieser Anlageform: Es besteht kein Risiko von Leerstand oder Mieterwechsel, da die Vermietung nicht an einzelne Bewohner, sondern direkt an den Betreiber erfolgt. Somit entfallen die typischen Aufgaben einer klassischen Vermietung.
Darüber hinaus erwerben Sie hier zusätzlich ein bevorzugtes Belegenungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen 1. und 2. Grades. So haben Sie im Pflegefall Zugang zu einem Pflegeplatz.
Dieses Pflegeapartment ist eine echte "Rundum-Sorglos-Immobilie": Rentabel, verwaltungsarm und zukunftsorientiert!
Ein besonderer Vorteil dieser Anlageform: Es besteht kein Risiko von Leerstand oder Mieterwechsel, da die Vermietung nicht an einzelne Bewohner, sondern direkt an den Betreiber erfolgt. Somit entfallen die typischen Aufgaben einer klassischen Vermietung.
Darüber hinaus erwerben Sie hier zusätzlich ein bevorzugtes Belegenungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen 1. und 2. Grades. So haben Sie im Pflegefall Zugang zu einem Pflegeplatz.
Dieses Pflegeapartment ist eine echte "Rundum-Sorglos-Immobilie": Rentabel, verwaltungsarm und zukunftsorientiert!
Lage
Am Bachwinkel85417 Marzling
Marzling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.131,59 €/m² in Marzling.
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