Sonstige zum kaufen in Königs Wusterhausen
Historische Villa - Teilweise Selbstnutzung zu Wohn- oder Gewerbezwecken möglich
Friedrich-Engels-Str.
15711 Königs Wusterhausen
15711 Königs Wusterhausen
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- Kaufpreis
- 1.180.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 540 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38673006
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 540.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 967,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.180.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.185,19 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Haus eignet sich sowohl zur teilweisen Selbstnutzung als auch zur ausschließlichen Vermietung.
Aktuell sind nur die Flächen im 1. OG vermietet. Die Mieteinnahmen für das 1..OG betragen 12,50€/qm, - ca. 30.000€ p.a. nettokalt
Die Flächen im Souterrain (ca. 170qm) und im 1.OG (ca. 200qm) werden derzeit umfangreich renoviert/saniert, der Abschluss der Arbeiten erfolgt bis zum 15.11.2025
Grundsätzlich handelt es sich um eine eindrucksvolle Villa (Baujahr
1907) und besticht durch ihren historischen Charme und die
typischen Altbau-Details. Hohe Decken, elegante Dielenböden
und dekorativer Stuck verleihen den Räumen eine repräsentative
Atmosphäre.
Die Villa wurde liebevoll instand gehalten und befindet sich in
einem sehr guten Zustand.
Aktuell sind nur die Flächen im 1. OG vermietet. Die Mieteinnahmen für das 1..OG betragen 12,50€/qm, - ca. 30.000€ p.a. nettokalt
Die Flächen im Souterrain (ca. 170qm) und im 1.OG (ca. 200qm) werden derzeit umfangreich renoviert/saniert, der Abschluss der Arbeiten erfolgt bis zum 15.11.2025
Grundsätzlich handelt es sich um eine eindrucksvolle Villa (Baujahr
1907) und besticht durch ihren historischen Charme und die
typischen Altbau-Details. Hohe Decken, elegante Dielenböden
und dekorativer Stuck verleihen den Räumen eine repräsentative
Atmosphäre.
Die Villa wurde liebevoll instand gehalten und befindet sich in
einem sehr guten Zustand.
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Lage
Friedrich-Engels-Str.15711 Königs Wusterhausen
Königs Wusterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.151,26 €/m² in Königs Wusterhausen.
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