Mehrfamilienhaus zum kaufen in Billigheim

Dieses geräumige Haus mit ca. 330 m² Wohnnutzfläche und 500 m² Grundstücksfläche befindet sich in Billigheim. Mit insgesamt 12 Zimmern und 5 Badezimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 7 WC´s und ist auch Teilweise barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht. Ein ausgebauter Keller sowie ein weiterer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ab dem 15.10.2025 verfügbar. Zudem gibt es Stellplätze, Garten sowie 3 Garagen.

Das Haus ist für eine Eigennutzung oder Vermietung geeignet.
Es sind 4 Wohneinheiten verfügbar, welche Küche sowie Bad besitzen. Auf Wunsch auch Übergabe mit Möbeln.

Für Interessenten als Anlage ist eine Jahresmiete von 330qm x 9€ = 2970€, zusätzlich 3 Garagen 200-300€ monatlich. On Top nochmal Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit einer jährlicher Einspeisung von ca. 400€.

Somit eine Gesamtmieteinnahme von monatlich ca.3.700€.
Auf Jährlich gerechnet 44.400€.

Somit eine Rendite von fast 9% !

Auch für Monteurenzimmer geeignet. Hier konnte der Pächter 5-7K bei voller Auslastung ohne Garagen und Photovoltaik erzielen.

Bei Interesse Anrufen ab 13:30 Uhr.

0 1 7 6 8 0 6 0 1 4 0 6