Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

*Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird Interessenten bei der Besichtigung bereitgestellt*

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme, viel Licht und modernem Komfort. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Hauses und umfasst nach aktueller Berechnungsnorm eine Wohnfläche von rund 116,23 m².

Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige und offene Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein zentral platzierter Kamin sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine angenehme Wärme garantiert. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit Weitblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Küche ist derzeit nicht ausgestattet, jedoch sind sämtliche Anschlüsse vorhanden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – eine moderne U-Form mit Kochinsel lässt sich hier ideal umsetzen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Waschbecken und WC wurden bewusst noch nicht installiert um dem Käufer größtmögliche Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann auf Wunsch auch als kleines Büro genutzt werden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert. Dabei wurden hochwertiger Laminatboden verlegt, alle Wände glatt verspachtelt, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert sowie Teile der Elektrik erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.