Reihenmittelhaus zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Dieses geschichtsträchtige Gebäude befindet sich am östlichen Ortsrand von Clausthal und ist über eine gemeinschaftliche Privatstraße erreichbar. Es wurde ursprünglich um 1790 als bergbauliches Aufbereitungsgebäude errichtet und weit über 100 Jahre lang zur Erzwäsche genutzt. 1966 wurde es dann zu Wohnzwecken umgebaut, wobei insgesamt sechs Reihenhäuser entstanden sind. Hier angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit einem Grundstück von 384 m², Garage und Grünflächen sowohl in Nord- als auch in Südausrichtung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 99 m², im Erdgeschoss wurde zwischenzeitlich die Wand zwischen den beiden nördlichen Zimmern entfernt, sodass auf dieser Etage nun ein großes Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Austritt zur Terrasse sowie eine Wohnküche und eine Diele vorhanden sind. Das Dachgeschoss erreicht man über eine verhältnismäßig steile Treppe, dort stehen zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, Diele und Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Heizungsanlage (Brennwert) wurde 2017 erneuert. Investitionsbedarf besteht hauptsächlich bzgl. des Badezimmers sowie des Innenausbaus nach Bedarf. Das Gebäude ist nicht unterkellert, eine Abstellfläche ist allerdings in einem gemeinschaftlichen Nebengebäude vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig bezugsfrei und ungeräumt erfolgen.