Einfamilienhaus zum kaufen in Großenbrode

Auf einem 728 m² großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Großenbrode präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1994 als solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Immobilie umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten (Abgeschlossenheitsbescheinigung ist vorhanden). Insgesamt stehen rund 188,84 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss sowie die Nebengebäude.
Die klassische Klinkerfassade, das rote Satteldach und die klare Architektur fügen sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein. Die gepflasterte Zuwegung und der eingefriedete Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der gemeinsame Hauseingang mit vorgelagertem Windfang führt zu den beiden separaten Wohneinheiten, die über das Treppenhaus erschlossen sind.
Der Heizungsraum im Dachgeschoss wird gemeinschaftlich als Waschküche genutzt. Die Haustechnik wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert und umfasst zwei moderne Gas-Brennwertanlagen Vaillant ecoTEC plus VC15 CS mit zentraler Warmwasserbereitung. Beide Wohneinheiten sind getrennt über KALO abrechenbar, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
+++Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.