Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Dieses zwischen 1959 und 1967 wiederaufgebaute und erweiterte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Kleve und wird seitdem als Mehrfamilienhaus genutzt. Auf zweieinhalb Etagen verteilen sich zwei Wohngemeinschaften mit insgesamt fünf vermieteten Zimmern. Die vermietete Zimmerfläche beträgt rund 160 m², die gesamte Wohnfläche umfasst etwa 224 m².

Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse und Garten, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet, sowie über eine Kellerfläche von rund 60 m², die ausreichend Stauraum schafft. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen pauschal 2.140 €, wodurch eine stabile und verlässliche Ertragsbasis gegeben ist.

Das Grundstück misst 324 m² und bietet vor dem Haus Stellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine Garage im hinteren Bereich. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Hochschule Rhein-Waal. Damit präsentiert sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage in einem gefragten Wohnumfeld mit langfristig gesicherter Vermietung.