Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers

Sie suchen ein freistehendes Mehrgenerationenhaus für sich und Ihre Familie oder eine Immobilie nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"?
Sie möchten eine sichere und profitable Kapitalanlage?
Dann haben wir für Sie hier das passende Immobilienangebot!

Ein freistehendes, in massiver Bauweise erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss mit einer ca. 78m² großen Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang
- Obergeschoss teilt sich in zwei separate Apartments auf.
Ein Apartment hat eine Wohnfläche von 34m² und steht aktuell leer, das zweite Apartment verfügt über
eine Wohnfläche von 44m² und ist vermietet. Ein Balkon mit Blick in den Garten rundet hier das Raumangebot
positiv ab.
Das Dachgeschoss bietet eine Fläche von ca. 45m² und könnte zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden. Eine Rücksprache mit dem entsprechenden Bauamt ist hier sicher hilfreich.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit weiteren Raum zur individuellen Nutzung.
Gartenseitig sind kleinere Schäden an einer Kellerwand. Diese Tatsache wurde bereits bei der Kaufpreisfindung großzügig berücksichtigt.

Die Immobilie ist bis auf ein Apartment komplett frei und kann somit sehr schnell bezogen oder neu vermietet werden!

Eine massive Garage mit Zugang zum Garten und eine große Einfahrt auf der weitere Fahrzeuge parken können sind weitere Pluspunkte dieser tollen Liegenschaft.