Terrassenwohnung in Bubenreuth

Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Südgarten genießen!
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen, gepflegten Anlage in Bubenreuth und überzeugt durch ihren liebevoll angelegten Südgarten, den großen beheizten Hobbyraum (ca. 20 m²) sowie zwei Stellplätze - Tiefgarage und Außenstellplatz.

Hinweis zum Kaufpreis:
Der Gesamtpreis beträgt 359.000 € VB
(Wohnung 319.000 € + Tiefgarage 20.000 € + Außenstellplatz & beheizter Hobbyraum 20.000 €).
Ein Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket. Eine Teilveräußerung (z. B. ohne Stellplätze oder Hobbyraum) ist nicht möglich.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dusch-WC.
Im Flur ist ein kleiner Arbeitsbereich integriert - ideal fürs Homeoffice.

Zum Sondereigentum gehören außerdem:
- Beheizter Hobbyraum (ca. 20 m²) mit Strom, Licht und Tageslicht über Wannenfenster - vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager, Studio oder Gästezimmer
- Ein Kellerabteil mit Stromanschluss
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz

Gemeinschaftsräume: Trockenraum und zwei Fahrradstellplätze

Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.