Dachgeschosswohnung in Gransee

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr ruhigem 6 Parteien-Hauses in Gransee.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer modernen Ausstattung, die im Jahr 2023 zuletzt renoviert wurde, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Das Gebäude wurde 1994 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Ausstattung der Wohnräume ist langlebig: Fliesen und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Die Fenster, diese wurden im Jahr 2024 in der gesamten Wohnung erneuert, bestehen aus einer Kombination aus Kunststoff, sind zweifach verglast und verfügen über eine gute Wärmeisolierung. Für wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung im Keller des Hauses aus dem Baujahr 2020, die die Wohnung über klassische Heizkörper effizient beheizt.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad inkl. Fenster und eine neue Einbauküche, aus dem Jahr 2022.
Zur Wohnung gehören ein eigener großer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz im Freien – beides wichtige Pluspunkte in Sachen Komfort und Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Entspannen ein.
Das Haus selbst wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist seit August 2023 zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 530,00 Euro – eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Vermietung in einem gepflegten Objekt legen.