Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Arzheim

Dieses ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Dabei entstand ein modernes Zuhause, das sich technisch wie gestalterisch auf dem Niveau eines Neubaus präsentiert. Energieeffizienz, Komfort und Design gehen hier eine harmonische Verbindung ein.

Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe von BOSCH, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Eine integrierte In-Dach-Photovoltaikanlage mit 7 kW Speichereinheit liefert umweltfreundlichen Strom und macht das Wohnen besonders nachhaltig. Auch an die Elektromobilität wurde gedacht - eine Wallbox steht direkt am Haus zur Verfügung.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer modernen Haustür samt Fingerprint-Zugangssystem, das Komfort und Sicherheit vereint. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raum- und Lichtkonzept.

Wie das Badezimmer im Obergeschoss ist auch das Gäste-WC mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet und vermittelt luxuriöses Spa-Ambiente.

Der Ausstattungsstandard der Küche mit Halbinsel und großzügiger Arbeitsfläche wird durch die hochwertigen Einbauten unterstrichen - darunter ein integrierter Kaffeevollautomat sowie ein in das Induktionsfeld eingelassener Dunstabzug. Die offene Raumgestaltung verbindet die Küche zudem mit dem Essbereich und dem angrenzenden klimatisierten Wohnzimmer, die beide einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse bieten.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide wird von edler Stofftapete geziert, während das daneben liegende Kinderzimmer über einen Balkon verfügt.
Das dritte Schlafzimmer wird durch einen separaten Arbeitsbereich ergänzt. Vollendet wird die Etage durch das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und durchlaufender bodentiefer Dusche.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Terrasse am Haus sowie die zweite Terrasse im Poolbereich bieten den idealen Rahmen für sommerliche Feste. Der beheizbare GFK-Pool mit automatischer Abdeckung sowie Filter- und Pumpensystem lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Eine Garten-Bewässerungsanlage und ein Rasenmähroboter sorgen für ein gepflegtes Grün, während moderne Sicherheitssysteme zu einem guten Gefühl im Alltag beitragen.

Neben der Haustechnik und zusätzlichem Garagenzugang finden sich auf der Kellerebene weitere Räume für Sport, Hobby oder Arbeit.

Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Damit bietet das Grundstück ausreichend Platz und Komfort für Familie und Gäste.

Dieses Haus vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit der Technik und dem Wohnkomfort eines Neubaus. Wer in einer ruhigen, zurückgezogenen und dennoch gut angebundenen Ortsrandlage Wert auf Stil, Effizienz und Lebensqualität legt, findet hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.