Einfamilienhaus zum kaufen in Poggensee

Die Highlights sind:

• historisches Reetdachhaus innen modern interpretiert
• großzügige Raumhöhen: ca. 3,8 m im Wohnzimmer, ca. 5 m im Flur
• Designküche von Next125 mit Keramikarbeitsplatte, Geräten von Miele & Armatur von Dornbracht
• exklusive Badezimmer u.a. mit freistehendem Waschbecken aus portugiesischem Kalkstein (Design: Hans Verstuyft, Antwerpen), Armaturen von Herzbach, Fliesen von Marazzi
• Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Gym
• architektonisch gestalteter Garten mit Wasserbecken, Feuerstelle, Gewächshaus und stimmungsvollen Rückzugsorten
• Dachgeschossrohling mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
• nur rund 38 Minuten von der Alster

EXTERIEUR
Die Räucherkate von Poggensee präsentiert sich außen als meisterhaft bewahrtes Stück norddeutscher Baugeschichte. Das historische Reetdach erhebt sich steil und monumental über dem fein ausbalancierten Fachwerkbau aus Backstein und Holz. Die klare Struktur der Silhouette, die kräftigen Materialien und die handwerklich authentischen Details verleihen dem Haus eine starke architektonische Präsenz, archaisch und zugleich elegant.

Der Garten rund um das Haus ist sorgfältig gestaltet und verbindet Architektur und Natur auf harmonische Weise. Skulptural geschnittene Hecken und Gehölze rahmen die markante Form des Gebäudes, während sanft fließende Staudenpflanzungen und Gräser einen natürlichen Kontrast setzen. Mehrere Sitzbereiche schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte, teils offen im Grünen, teils geschützt unter alten Bäumen.

Ein Wasserlauf mit Seerosenbecken führt wie ein stiller Gartenraum durch das Grundstück und unterstreicht die ruhige Atmosphäre. Das gläserne Gewächshaus in schwarzer Stahlkonstruktion setzt einen modernen architektonischen Akzent und öffnet den Blick in ein üppig bepflanztes grünes Refugium.

Am Rand des Gartens befindet sich ein zeitgenössisch gestaltetes Gartenhaus mit großen Glasfronten. Hier sind Sauna und Gym untergebracht, eingebettet in die natürliche Umgebung. Das Zusammenspiel von traditionellen Materialien und moderner Architektur erzeugt eine ausgewogene Spannung, die den Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig seine heutige Gestalt präzise betont.

Das Anwesen wirkt wie ein gewachsenes Refugium, sorgfältig kuratiert, zeitlos schön und mit einer stillen, poetischen Atmosphäre, die an die norddeutsche Landschaft erinnert. Ein Haus, das Architektur, Handwerk und Natur in perfekter Balance vereint.