Einfamilienhaus zum kaufen in Rülzheim

Schnuckeliges Wohnhaus 5 Zimmer, Garten mit PV Anlage & Sauna "Provisionsfrei" mit einem Gemeinschaftshof aus dem Jahr 1950 – 125 m² Wohnfläche auf drei Ebenen im Rülzheim.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke und ein Flur.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer die derzeit als Schlafzimmer und Arbeitsraum genutzt werden sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer die als Schlafraum und Ankleide dienen.
Das Haus ist Vollunterkellert.
Ein gemütlicher Garten und ein Freisitz für Raum zum Entspannen, Grillen oder für kreative Hobbys auch mit Zugang zum Haus runden das Angebot ab.
Im Gemeinschaftshof ist festgelegt das zwei PKW dort stehen können mit Wallboxanschluß für ein Elektroauto.
Das Haus wurde umfassend saniert modernisiert 2004 wurde das Dach isoliert, die Stromleitungen und Wasserrohre erneuert und der Garten angelegt.
Die Gasheizung ist 2010 eingebaut worden mit einer Solartherme. Zusätzlich wurde eine Klimaanlage eingebaut die kühlt und heizt.
Eine Sauna sorgt für absolute Entspannung und eine Photovoltaikanlage von 2023 sorgt für eigenen Strom.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, mit optionaler Nutzung als Ferienhaus.