Einfamilienhaus zum kaufen in Bunde

Klassisches Einfamilienhaus aus ca. 1900, seit 2022 zuverlässig festvermietet mit einer Kaltmiete von 470 € monatlich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², das Haus ca. 110 m² Wohnfläche und ist ebenerdig bewohnbar – barrierearme Grundrissgestaltung vorhanden. Überall sind zweifach isolierte Kunststofffenster verbaut, wodurch gute Wärme- und Schalldämmung erzielt wird, der Zustand ist gepflegt und solide erhalten. Das Objekt bietet Potenzial für Kapitalanleger - eine attraktive Grundlage mit Spielraum für Wertsteigerung bei moderatem Budget. Zudem ergibt sich eine solide Vermietungssituation als bereits vorhandene Einkommensquelle und eine gute Ausgangslage für renditeorientierte Käufer. Das großzügige Areal bietet Gestaltungsspielraum für Garten oder weitere Nutzungen, sodass vielfältige Möglichkeiten bestehen. Ergreifen Sie die Chance, ein charmanteres Objekt mit Rentabilitätspotenzial zu erwerben. Für Besichtigungen oder weitere Details stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.