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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleswig

Ein Zuhause voller Möglichkeiten... kernsanierte Försterei stadtnah in Alleinlage

24837 Schleswig
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
240.07 m²
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Objekt-ID: 38678352

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 240.07 m²
Grundstücksfläche: 7.730,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 2.811,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Kreativität, Naturverbundenheit, Heimwerken, Tierliebe, Selbstverwirklichung und Zufriedenheit, sind mögliche Begriffe, um diese ehemalige Försterei als ganz besonderes Zuhause zu wählen.
Eingebettet in eine Naturlandschaft liegt diese ca. 1885 erbaute und 2023 kernsanierte, ehemalige Försterei. Die verschiedenen Gebäudeteile regen zur Verwirklichung kreativer Ideen an. Im ursprünglichen Forsthaus verschmelzen historische, stilvolle Elemente mit der modernen Ausstattung und den zeitgemäßen Energieanforderungen. Das Haus entspricht seit Abschluss der Sanierungsarbeiten dem KfW 55 Standard. Das neuwertige Einfamilienhaus bietet im Innen- sowie im Außenbereich höchsten Wohnkomfort und viel Platz für die anspruchsvolle Familie. Zu den Nebengebäuden zählen verschiedene Unterstände, ein Doppelcarport, ein kleiner Pferdeoffenstall und als besonderer Blickfang das charismatische Reetdachhaus, mit der ehemaligen Lohdiele, der Schleppdachgaube und den Giebelfenstern eine Augenweide für jeden Liebhaber historischer Bauten. Im vorderen Trakt befindet sich eine 64 m² (2 Zimmer, Küche, Bad) große, sanierungsbedürftige Wohnung. Die sich anschließende 142 m² große Nutzfläche könnte als Werkstatt, Atelier, Töpferei oder für verschiedene Hobbys genutzt werden. Für Pferdeliebhaber steht ein Paddock sowie ein angrenzender Auslauf zur Verfügung. Ein paradiesischer Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, alten Bäumen und Hochbeeten macht Lust auf Gemüseanbau und Blumenzucht. Ein Saunafass lädt zur Erholung im eigenen Garten ein.
Ein moderner Wohntraum ohne Neubaustress!
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.095,11 €/m² in Schleswig.

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