Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretzfeld

Privatverkauf!

Ab sofort verfügbar: ein Rohbau und ein Altbau zum Kauf. Beide Häuser sind direkt angrenzend auf einem Grundstück. In der idyllischen Gemeinde Unterheimbach (Teilort von Bretzfeld).

Die Immobilien:
Veredelter Rohbau (1997):
• Wohnfläche: ca. 120 m², verteilt auf 6 Zimmer und 3 Etagen
• Nutzfläche: ca. 40 m²
• Fertigstellung: Außenfassade, Dämmung, Elektrik und Fenster sind abgeschlossen. Innenausbau kann individuell gestaltet werden
• Besondere Merkmale: Ausgebauter Dachboden mit großem Zimmer und separater Toilette, Abstellraum im EG neben der Garage, 2 zusätzliche Spitzböden
• Einzelgarage und Glasfaseranschluss

Altbau von 1919 (bewohnt):
Anbau / Umbau 1980
letzte Renovierung Schlaf- und Wohnraum 2021
• Wohnfläche: ca. 113 m² (+30 m² Nutzfläche, die momentan als Wohnzimmer genutzt wird), verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen
• Nutzfläche: ca. 104 m²
• 2 Garagen: 1 Doppelgarage, 1 Traktorgarage
• Nutzungsmöglichkeiten: Flexibel gestaltbar als Einfamilienhaus (EFH) oder Mehrfamilienhaus (MFH) durch 2 Hauseingänge und mehreren Wasseranschlüssen
• Ausstattung: Ein ausgebautes Dachzimmer; renovierte Wohn- und Schlafbereiche; 2 Küchenräume (EG und OG); ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; sowie 2 separate Toiletten; 2 Holzöfen mit Kochstellen
• Keller
• Glasfaseranschluss vorhanden

Info: Beide Immobilien sind bis zu 60% Förderfähig