Erdgeschosswohnung in Großensee (Holstein)

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.713 m², bestehend aus zwei Flurstücken:
- Flurstück 33/14: 1.259 m² (Hauptfläche mit Haus und Garage)
- Flurstück 33/15: 454 m² (freistehende Gartenfläche, freihändig erwerbbar)
Dieses hochwertig errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1.713 m². Die Immobilie liegt auf zwei separaten Flurstücken, wobei die Hauptfläche (1.259 m²) das Wohnhaus samt Garage umfasst und die zweite Fläche (454 m²) als separate Gartenparzelle freihändig erwerbbar ist. Umgeben von gepflegten Rasenflächen, Ziersträuchern und Hochhecken bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonderes Augenmerk verdient die massive, großzügig dimensionierte Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Sie bildet nicht nur einen funktionalen Mehrwert, sondern unterstreicht auch den repräsentativen Charakter des Anwesens. Vor der Garage befindet sich eine breite gepflasterte Zufahrt mit großem Wendeplatz, der zusätzlich Raum für weitere Fahrzeuge oder Gäste bietet. Zwei Stellplätze sind der Erdgeschosswohnung zugeordnet, ein weiterer gehört zur Dachgeschosswohnung.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus ist nicht unterkellert, aber sehr großzügig konzipiert. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und sind technisch sowie räumlich voneinander getrennt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 353 m².