Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

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* FREISTEHEND
* riesiges Freizeit-Grundstück
* innen alles NEU
* biet+kauf ist hier möglich

Knapp 1000 m² Grundstück und 6 Zimmer/ 4 Schlafzimmer ++ Endlich Platz für alle und alles. Hoher Freizeitwert, bei der Grundstücksgröße mit wirklich alle Möglichkeiten die das Herz begehrt.

In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG . Alle Maßangaben verstehen sich als circa Maße und werden derzeit nochmals überprüft. Dieses Exposé verstehen Sie deshalb bitte als eine Vorabinformation, die wir innerhalb der nächsten 14 Tage aktualisieren werden.


6-ZIMMER-HAUS
... plus Küche / Diele / Bad / Gäste WC / Garage und 2 Stellplätzen

Die ländliche Lage mit einem unverbauten Blick ins Grüne ist sicherlich ein großes Plus und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 114.7 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz. Hier können Sie mit „ einem Eimer Farbe „ sofort einziehen oder Sie gestalten es ganz nach Ihren Wünschen, sei es für eine große Familie oder für individuelle Hobbys und Projekte.

Die Garage und die beiden Außen-Stellplätze auf dem Grundstück bieten mehr als nur einem Auto genügend Platz.



DIE ECKDATEN:

Zimmeranzahl: 6 Zimmer
plus Küche/ Diele / Bad/ G-WC/ Keller

Art: Einfamilienhaus freistehend
Grundstück: 977 m²
Baujahr: 1961/ 2017-2020 komplett renoviert
Bauweise: Massiv, voll unterkellert / Garage
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Terrasse: 31 m²
Garten: 902 m²
Energieträger: GAS
Warmwasser: zentrale Versorgung
Heizung: Brennwerttechnik



Für Sie vor Ort:

Rolf Brosch -Kooperationspartner der
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633

Rheinland-Büro MG 02161 566240 oder 0211 68781402

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