
Einfamilienhaus zum kaufen in Witten
Familienfreundliches Generationenhaus mit großem Gartengrundstück
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 154 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38680465
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 154.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.983,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.084,42 € |
Mit Immobilienpreisen Witten vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 261,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ca. 1904 auf einem großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten. Es ist vollständig unterkellert.
Die beiden Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss mit jeweils drei oder vier Zimmern, Küche, Diele und Bad haben eine Größe von ca. 79, bzw. 75 m².
Im Dachboden gibt es eine sehr großzügige Ausbaureserve.
Im Untergeschoss liegen der Hauswirtschaftsraum und die Funktionsräume sowie ein Hobbyraum.
Der Garten ist sehr großzügig geschnitten. Er ist nach Süden ausgerichtet und verfügt neben großen Rasenflächen über verschiedene Obstbäume und andere Gehölze.
Ein großes Garagengebäude mit Platz für zwei Fahrzeuge und mit Werkstatt und großem Dachboden vervollständigt das Angebot.
Die Ausstattung des Hauses genügt überwiegend nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Renovierung ist sinnvoll. Dabei ist es möglich, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen oder alternativ zu einem sehr großzügigen Einfamilienhaus umzugestalten.
Die beiden Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss mit jeweils drei oder vier Zimmern, Küche, Diele und Bad haben eine Größe von ca. 79, bzw. 75 m².
Im Dachboden gibt es eine sehr großzügige Ausbaureserve.
Im Untergeschoss liegen der Hauswirtschaftsraum und die Funktionsräume sowie ein Hobbyraum.
Der Garten ist sehr großzügig geschnitten. Er ist nach Süden ausgerichtet und verfügt neben großen Rasenflächen über verschiedene Obstbäume und andere Gehölze.
Ein großes Garagengebäude mit Platz für zwei Fahrzeuge und mit Werkstatt und großem Dachboden vervollständigt das Angebot.
Die Ausstattung des Hauses genügt überwiegend nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Eine Renovierung ist sinnvoll. Dabei ist es möglich, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen oder alternativ zu einem sehr großzügigen Einfamilienhaus umzugestalten.
Lage
58454 WittenWitten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.139,29 €/m² in Witten.
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