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Einfamilienhaus zum kaufen in Abtsgmünd

Modernes Wohnhaus mit vielseitig nutzbarem Erweiterungsanbau und eigener Zufahrt in Abtsgmünd

73453 Abtsgmünd
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38680768

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 2.259,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt liegt wunderschön eingebettet in einer malerischen Umgebung mit Blick auf ein idyllisches Waldstück im Wohn- und Gewerbegebiet Dettenried. Das Einfamilienhaus mit Pultdach beeindruckt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Architektur. Hohe Decken und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Galerie im Obergeschoss mit den Schlafräumen und die elegante Edelstahltreppe verleihen dem Wohnraum zusätzlichen Charme. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit Einbauküche und einladendem Kamin, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten, ausgestattet mit einem Fischteich und Grillplatz, bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen sowie die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Derzeit ist ein Teilbereich des Erdgeschosses abgetrennt und wurde als Appartement mit eigenem Eingang von der Ostseite des Hauses genutzt. Siehe Grundriss heute. In der ursprünglichen Planung war diese Abtrennung nicht vorgesehen, und lässt sich durch Abbau der Trockenbauwände in den alten Zustand zurückbauen. Siehe Grundriss 1 Ursprungsplan. Auf dem Grundriss 3 in Fotogalerie erkennen Sie das gesamte Grundstück von 2259 m² mit Ihrer eigenen Zufahrt.
Die offene Halle bietet Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge, Boote oder auch Maschinen für den täglichen und gewerblichen Gebrauch.

Dieses Immobilienangebot stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar und lädt Sie ein, Ihren Wohntraum in Abtsgmünd zu verwirklichen. Nutzen Sie die Potenziale dieser flexiblen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

73453 Abtsgmünd
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Abtsgmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.815,74 €/m² in Abtsgmünd.

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