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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Vorsfelde

FAMILIENGLÜCK IN VORSFELDE – ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG

38448 Wolfsburg, Vorsfelde
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38681181

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.255,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anwohnerstraße von Wolfsburg-Vorsfelde, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 881 m².

Das Haus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und im Jahr 2025 umfassend und hochwertig saniert – inklusive moderner Haustechnik, neuem Baddesign, energieeffizienten Fenstern und zeitgemäßer Oberflächen.

Das Ergebnis: ein Wohnhaus mit Geschichte und Charakter, das sich jetzt in neuem Glanz präsentiert – bereit für den Erstbezug nach Sanierung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet das Haus Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys. Der Grundriss kombiniert großzügige Wohnbereiche mit Rückzugsorten und überzeugt durch Helligkeit.

Ein Highlight des Hauses ist der große Garten mit Westausrichtung, der Ihnen Sonne bis in die Abendstunden schenkt. Die Südterrasse lädt zum Frühstück im Freien ein, während der hintere Gartenbereich reichlich Platz für Kinder, Beete, Spielgeräte oder einen Pool bietet.

Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze direkt davor – ideal für Familie, Besucher oder Camper.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Vorsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.510,09 €/m² in Wolfsburg - Vorsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.739,54 €/m².

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