Bungalow zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Dieses Architektenhaus in Bungalow-Bauweise bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 722 m² eine besondere Architektur mit klarer Linienführung und großzügigen Fensterflächen. Durch die Hanglage erstreckt sich das Gebäude über zwei Ebenen: das Erdgeschoss auf Straßenniveau sowie das Untergeschoss mit Zugang zum Garten.

Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Begonnene Arbeiten wurden nicht vollständig abgeschlossen, sodass dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Außenwände wurden bereits teilweise isoliert. Der Kaufpreis berücksichtigt den erheblichen Sanierungsbedarf bereits deutlich – ein zusätzlicher großer Verhandlungsspielraum besteht daher nicht.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit rundum verglaster Front, Kamin und angrenzender offener Küche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Das Hauptbad im Erdgeschoss wurde begonnen, ist jedoch nicht fertiggestellt. Ebenso fehlen in Teilbereichen Bodenbeläge, Putzarbeiten und Innentüren.

Das Untergeschoss verfügt über ein fertiggestelltes Büro, ein modernes Duschbad sowie zwei weitere Räume, die als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden können. Weiterhin sind hier der Heizungsraum mit einer neuwertigen Anlage, ein Nebeneingang sowie ein Abstellraum (ehemals Sauna) zu finden. In einem separaten Bereich befindet sich außerdem das stillgelegte, ehemals vorhandene Schwimmbad in sanierungsbedürftigem Zustand.