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Einfamilienhaus zum kaufen in Colbitz

November kaufen, Februr 2026 schon einziehen

Gardelegener Straße
39326 Colbitz
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38682664

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 2.200,00 m²
Verfügbar ab: Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.933,33 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein Neubau mit einem festem Datum der Fertigstellung!!
Also ohne Baustress, ohne Behördengänge, ohne Bauzeitzinsen, ohne auf Handwerker warten zu müssen, ohne zwischendurch Urlaub zu nehmen, ohne schlaflose Nächte, usw..

Zum Haus.
25,6 kWh/(m²*a), also Energieeffizienzklasse A+. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme, auch Sole-Wasser-Wärmepumpe genannt. Trotz der aufwendigen Installationsarbeiten entschieden sich die Bauherren für diese Heizung. Sie ist zukunftssicher mit nur geringem Energieeinsatz. 
Dieses großzügige, offene Haus ist fertiggestellt. Es müssen nur noch, je nach Geschmack, die Wände und Decken gestrichen oder tapeziert werden. Einem Einzug im Februar 2026 würde also nichts im Wege stehen. Die Einbauküche ist schon vorhanden, muss nur noch eingebaut werden. Dies passiert natürlich erst nach Bemusterung durch die neuen Bewohner, also Käufer.
Wie oben geschrieben, ist das Haus fertig gestellt. Im Außenbereich müssen noch Pflasterarbeiten erledigt werden. Also Terrasse sowie die Einfahrt und die Zuwegung. Die Dachrinnen sind an das Netz des Versorgers anzuschließen.
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Lage

Gardelegener Straße
39326 Colbitz
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Colbitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.532,72 €/m² in Colbitz.

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