Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oppenheim

Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1985 bietet auf einem Grundstück von 626 m² ein durchdachtes Raumkonzept, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, grüne Wohnlage – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen großzügigen und einladenden Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine gemütliche Küche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die tragwerksfreundliche Bauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, und eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit großem Schlafzimmer, zusätzlichem Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnküche und großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Ein zusätzlicher Raum bietet Stauraum und beherbergt die Heiztechnik der oberen Wohnung.

Der beheizbare Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei große Hobbyräume für Fitness, Musik, Werkstatt oder Wellness, ergänzt durch Vorratsräume, Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum und separaten Außenzugang.

Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Ruhe. Eine großzügige Garage rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die weiße und schwarze Wanne gegen drückendes Wasser, die zusätzlichen Schutz und Werterhalt garantiert.

Ein Haus mit viel Platz, Komfort und Charme – ideal für Käufer, die die wertbeständige Bausubstanz schätzen und das Potenzial erkennen, die Immobilie durch gezielte Modernisierungen auf ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau zu bringen.