Immobilie in Hambrücken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses vereint Helligkeit, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre zu einem echten Wohlfühlort. Mit rund 75 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Die Wohnung begeistert auf den ersten Blick durch ihre großen Dachflächenfenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und für eine besonders freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die elektrischen Rollläden ermöglichen dabei eine bequeme und flexible Beschattung – ideal für warme Sommertage.

Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten im Jahr 2012 wurden unter anderem neue Böden verlegt sowie moderne Isolierverglasungsfenster eingebaut. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern verleihen der Wohnung auch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – perfekt für alle, die Freude am Kochen und gemeinsamen Genießen haben. Zudem wurde 2017 eine Entkalkungsanlage installiert, die für angenehm weiches Wasser und langlebige Haushaltsgeräte sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der den Alltag besonders komfortabel macht.

Dank der gelungenen Kombination aus guter Ausstattung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Diese Wohnung vereint Licht, Gemütlichkeit und praktische Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtpaket – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.