Etagenwohnung in Straubing
Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38684839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.643,68 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer WEG mit 17 Einheiten. Die Wohnanlage ist aufgeteilt in vier Einzelhäuser mit jeweiligem extra Eingang. In diesem Haus befinden sich vier Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme direkt in der Wohnung.
Die Gastherme wurde im August/September 2025 erneuert.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung:
Kochen inkl. Abstellraum: ca. 7,97 m²
Wohnen: ca. 24,96 m²
Kind: ca. 11,22 m²
Bad: ca. 5,30 m²
Kinder: ca. 15,18 m²
WC: ca. 1,93 m²
Schlafen: 13,89 m²
Flur: ca. 6,06 m²
Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme direkt in der Wohnung.
Die Gastherme wurde im August/September 2025 erneuert.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung:
Kochen inkl. Abstellraum: ca. 7,97 m²
Wohnen: ca. 24,96 m²
Kind: ca. 11,22 m²
Bad: ca. 5,30 m²
Kinder: ca. 15,18 m²
WC: ca. 1,93 m²
Schlafen: 13,89 m²
Flur: ca. 6,06 m²
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.834,85 €/m² in Straubing.
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