Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wölfersheim

Eine gute Kapitalanlage.

Dieses Haus wurde 1969 erbaut und 1992 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss des Grundhauses befindet sich auf ca. 69m² ein Frisörsalon mit einem großen Frisierbereich mit Empfangstheke und Vorbereitungsraum, einer Teeküche mit Terrasse, einem Gäste-WC und einem Duschbad.
Das Obergeschoss verfügt auf ca. 75m² über eine Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer mit Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Dusche.
Der Keller bietet einen Partyraum, 2 Lagerräume, eine Waschküche und eine Tiefgarage.
Der Anbau ist in zwei gleich geschnitte Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit je ca. 85m² aufgeteilt.
Es sind jeweils eine Küche mit Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrasse bzw. Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche vorhanden.
Im Keller befinden sich 2 Abstellräume, eine Waschküche mit 2 Duschen und einer ehemaligen Sauna und die Öltanks.
Alle Einheiten sind vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettomiete von 29.500,-€.
Für die Pkw sind ein Carport und 6 Stellplätze vorhanden.