Einfamilienhaus zum kaufen in Herne-Börnig/Holthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem durchdacht gestalteten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Eingangsbereich. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, praktisch gelegen für Besucher. Noch bevor Sie den großzügigen Flur betreten, erwartet Sie rechter Hand eins der drei Zimmer. Mit seiner Großzügigkeit eignet es sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Anschließend gelangen Sie in den zentralen Flur mit ausreichend Platz für eine integrierte Garderobe. Direkt daneben führt eine Treppe ins Untergeschoss.
Vom Flur aus haben Sie nun Zugang zum offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier schaffen ein schöner Blick in den eigenen Garten sowie die großzügige Fensterfront eine luftige, einladende Atmosphäre - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Einrichtung - vom gemütlichen Sofa bis zum Leseeckchen.
Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich. In diesem Bereich liegen der Austritt auf die Terrasse sowie in den Garten. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche des Objekts. Diese ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle Geräte und Arbeitsflächen.
Zurück zum Flur gelangen Sie zum Badezimmer – zentral positioniert und gut erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie die Gastherme. Angrenzend daran bietet eine kleine Kammer ausreichend Platz für Putzutensilien.
Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, welches rückseitig zum Garten ausgerichtet ist und sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum anbietet. Daneben liegt das Hauptschlafzimmer dieser Immobilie. Durch die großzügige Fensterfront wird es mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine durchdacht aufgeteilte Nutzfläche, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind über den zentralen Flur erreichbar. Unterhalb der Treppe findet sich ebenfalls Platz zum Lagern von Gegenständen für den alltäglichen Gebrauch. Der Raum auf der vorderen Seite des Objekts beherbergt die Heizungsanlage des Hauses, bietet darüber hinaus aber noch großzügigen Stauraum. Vom Heizungsraum gelangen Sie in einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Lagerfläche eignet und auch über Steckdosen für einen separaten Kühl- und Gefrierschrank verfügt. Direkt angrenzend daran liegt der Waschraum des Kellers mit Zugang zum Garten sowie mit integrierter Dusche - eine praktische Ergänzung, etwa nach der Gartenarbeit.

Das Haus verfügt sowohl über eine Ölheizung als eine Gastherme. Des Weiteren ist an jedem Fenster eine elektrische bzw. manuelle Rolllade mit Zeitschaltuhr installiert.