Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Interne Objektnummer: 52961

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Ostseeinsel Fehmarn! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burg auf Fehmarn überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Garten und zahlreiche praktische Details, die Wohnen und Leben besonders angenehm machen.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², wovon ca. 35 m² auf die separate Einliegerwohnung entfallen – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Grundriss:
Ein derzeit als Büro und Praxisraum genutzter Bereich (offiziell als Wohnraum ausgewiesen) bietet hervorragende Möglichkeiten für Homeoffice oder eine freiberufliche Tätigkeit. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Obergeschoss ist über einen direkten Zugang mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet 1,5 weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer – eine ideale Einheit für Feriengäste, Angehörige oder als eigenständige Mietwohnung.

Zwei Terrassen, davon eine überdacht, laden zum Entspannen im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei schönen Obstbäumen bietet Raum für Freizeit, Erholung und Gartenfreunde.

Ein besonderes Plus ist der 4.500-Liter-Regenwassertank, über den Toiletten, Waschmaschine und Gartenbewässerung versorgt werden – eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung.

Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, sodass Sie von moderner und effizienter Technik profitieren. Vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die bequem Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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