Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und klare Linienführung. Auf rund 260 m² Wohnfläche und zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Das Haus steht auf einem 439 m² großen Grundstück und wurde mit großen Fensterflächen, einem Flachdach und offen gestalteten Wohnbereichen realisiert. Die Kombination aus moderner Architektur und funktionaler Planung sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, einer Kochinsel aus Keramik und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit eigenem Bad und Ankleide mit Einbauten. Zwei weitere Bäder sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Lüftungsanlage sowie moderne Boden- und Wandbeläge. Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino oder Wellnessbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit etwa 15,5 m² Fläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Eine Garage und zwei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

Dieses Haus verbindet hochwertige Technik, klare Architektur und Wohnkomfort in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur.

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