Etagenwohnung in Karlsfeld

Diese Wohnung ist wie gemacht für Kapitalanleger. Die monatliche, garantierte Kaltmiete liegt bei 1.396 Euro. Ab dem 1. Jahr ist ein monatlicher Überschuss von 390,27 Euro möglich, auch dank 5 % degressiver Abschreibung. Denn zu den Mieteinnahmen kommen laut Modellrechnung Steuerersparnisse in Höhe von 802 Euro. Die kostenfreie Mietgarantie für 10 Jahre sichert Ihre Rendite komfortabel ab. Dank des ebenfalls kostenfreien Vermietungsservices für 10 Jahre müssen Sie sich um nichts kümmern. Gerne schicken wir Ihnen eine detaillierte Renditeberechnung auf Anfrage zu. Vereinbaren Sie gerne auch ein individuelles Beratungsgespräch.

Zum Objekt: Es handelt sich um eine effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia, einem Wohn-/Koch- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Das Apartment befindet sich in einem klimafreundlichen Neubau (KfN), der in wohngesunder Bauweise errichtet wird. Dank niedriger Energiekosten ist genug Raum für eine möglichst hohe Kaltmiete. Dadurch kann auch ein überdurchschnittlich hoher Wiederverkaufswert erzielt werden, da energieeffiziente Gebäude gegenüber klassischen Bauten immer mehr an Wert gewinnen. Der renommierte Bauträger Krieger und Schramm hält sich beim Bau an höchste Qualitätsstandards.