Etagenwohnung in Ingolstadt

Die moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem bekannten Mehrfamilienhaus URBAN.IN aus dem Baujahr 2019. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell von der iLive Immobilienverwaltung GmbH betreut und bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten: eine Rezeption für Fragen oder Paketannahmen, einen kostenfrei nutzbaren Fitnessraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit Basketballplatz.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 5. und somit obersten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der direkt von der Tiefgarage auf das gewünschte Stockwerk führt. Von hier aus genießt man einen freien Blick über ganz Ingolstadt sowie Ruhe und Privatsphäre, denn es gibt keine Nachbarn über der Wohnung. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails: edler Echtholzparkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad, eine zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Das Herzstück der Immobilie ist das helle Wohn- und Esszimmer mit der offenen und modernen Küche mit Kochinsel. Durch die kleine Versetzung der Küche fügt sich diese harmonisch in den Grundriss ein. Optimalen Komfort bietet ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich direkt im Anschluss an die Küche befindet. Von allen drei Zimmern aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Südwestausrichtung – ideal, um den Feierabend entspannt zu genießen. Holzlamellen mit Schiebesystem ermöglichen eine natürliche Beschattung und unterstreichen das hochwertige Wohnkonzept. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das moderne Badezimmer, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt. Das dritte Zimmer liegt geschickt abseits des Wohn- und Schlafbereichs und eignet sich dadurch perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide. Das angrenzende Gäste-WC sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 15.000 € je Stellplatz) sowie weitere Gästeparkplätze für Besucher, welche für eine komfortable Parkmöglichkeit sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenkeller.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.