Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Interne Objektnummer: 15716

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss des H+ Hotels in Hofheim-Diedenbergen.
Das Hotel verfügt insgesamt über 158 Zimmer, die sich in Zweibett-, Queensize- und Dreibettzimmer unterteilen.

Das hier angebotene Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 18 m².
Es ist ausgestattet mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon, einem Safe sowie einer Garderobe.
Das Badezimmer verfügt über einen Föhn, einen Spiegel sowie Hygieneartikel.

Der aktuelle Pachtvertrag besteht mit der H+ Hotelgruppe, die den Betrieb über den 31.12.2025 hinaus fortführen wird.
Vereinbart ist eine Umsatzpacht in Höhe von 20 % des Nettoumsatzes.
Bei einem derzeitigen Jahresumsatz von rund 4,5 Mio. € ergibt sich daraus eine Umsatzpacht von ca. 900.000 €.

Auf das angebotene Apartment entfallen jährliche Pachteinnahmen von 3.938,94 €.
Nach Abzug des Hausgeldes von ca. 1.200 € ergibt sich ein Festpacht von ca. 2.738,94 € p.a.

Das Hotelgebäude befindet sich in einem laufend modernisierten und sehr gepflegten Zustand.



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