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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waiblingen

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und Zierteich

71334 Waiblingen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
143 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38687454

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.237,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Waiblingen und bietet Ihnen mit ca. 143 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung ein attraktives Raumangebot – ideal für Familien mit Kindern.

Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Der schön angelegte Garten mit Ost-Ausrichtung bietet sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich Platz für Erholung und Spiel. Ein Gartenhaus im hinteren Garten sowie ein kleiner Teich im Vorgarten ergänzen das Gesamtbild.

Neben dem Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden kann. Zwei Garagen mit Wasseranschluss sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichende Parkmöglichkeiten und runden das Kaufangebot ab.

Die Immobilie wurde ca. 2010 im Innenbereich teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Badezimmer, eine hochwertige Bauweise und zahlreiche praktische Details bieten ein komfortables Wohnumfeld für Familien mit Platzbedarf.
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Lage

71334 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.035,19 €/m² in Waiblingen.

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