Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Anbau aus dem Jahr 1957 vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit dem Komfort modernen Wohnens. Auf einem ca. 482 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie insgesamt zwei Wohneinheiten sowie ein zusätzliches 1,5-Zimmer-Apartment im Anbau.

Aufteilung der Einheiten:

Erdgeschosswohnung (ca. 52 m²)
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell für 420 € monatlich vermietet. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dachgeschosswohnung (ca. 62 m²)
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit leerstehend und somit ideal für Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet. Charakteristisch sind die Dachschrägen und der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob als urbanes Gartenparadies, entspannte Lounge oder Grill-Oase.

Anbau mit 1,5-Zimmer-Apartment (Baujahr 1985)
Der separate Anbau beherbergt ein kleines Apartment. Auf dieser Einheit liegt derzeit ein Nießbrauchrecht, sie ist jedoch aktuell unbewohnt.

Außenbereich & Garten:
Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Hobbygärtner und Erholungssuchende gleichermaßen – ob mit Blumen- oder Gemüsebeeten oder einer schlichten, gemütlichen Gestaltung mit Outdoor-Möbeln.