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Sonstige zum kaufen in Datteln

Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage

45711 Datteln
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
6
Fläche
237 m²
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Objekt-ID: 38687541

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 237.00 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.810,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante 3-Familienhaus wurde 1970 gebaut und bietet insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche auf einem ca. 237 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Helligkeit und dem Potenzial zur weiteren Entwicklung. Jede der beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt viel Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein bietet. Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront sorgt durch viel Tageslicht für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem Elternschlafzimmer steht jeweils ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Badezimmer wurden bereits modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Das WC befindet sich jeweils in einem separaten Raum. Die Fläche im Dachgeschoss wurde bereits als Wohnfläche genehmigt, ist aber bisher nicht ausgebaut worden. Hier bietet sich somit eine attraktive Ausbaureserve für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Dieses tolle Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die das Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generationen realisieren möchten. Eine Garage, sowie eine lange Einfahrt neben dem Haus bieten zudem ausreichend Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich gerne überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.003,40 €/m² in Datteln.

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